Главная / Новости

Новости 02.12.2016    


Пост-релиз «Большие возможности малого редевелопмента в Уфе» на IV градостроительном форуме UrbanБайрам'16.

 Экспертный совет по редевелопменту при РГУД при поддержке «Фонда развития городских проектов Уфы» и «Корпорации развития Республики Башкортостан» 2 декабря 2016 г. провели практическую сессию «Большие возможности малого редевелопмента» в рамках IV градостроительном форуме UrbanБайрам’16. Сессия была ориентирована на собственников земельных участков и устаревших имущественных комплексов. Открыл сессию обзором перспективности редевелопмента промышленных площадок г. Уфы. Виктор Перепелица, руководитель компании «М7» с докладом «Реновация территорий — катализатор развития промышленных зон города». В качестве кейсов были использованы реальные примеры из опыта работы эксперта – проект УЗЭМИК и Конди в Уфе. Данные г-на Перепелицы дополнила Александра Катасонова, заместитель начальника отдела стратегического планирования МУП «Архитектурно-планировочное бюро», представив собравшимся геоинформационные данные по размещению потенциально интересных площадок для редевелопмента в структуре города с привязкой к плотности расселения, а также показав «тепловую» карту центральной части Уфы, объясняющую перспективность работы с объектами в центре. Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, представила «Современные подходы к созданию концепций проектов», позволяющие снизить затраты и сроки на разработку, а также обеспечить слаженное видение всех потенциальных интересантов. Один из таких подходов – архитектурный конкурс-контекст EDDE, проводимый совместно с компанией ARCHiPEOPLE. «Этапы и механизмы реализации редевелопмента территории бывшей Шелкопрядильной фабрики центра г. Наро-Фоминск в Московской области» представил Илья Заливухин, генеральный директор «ЯузаПроект». Более 4 лет работы над кейсом позволили эксперту ответственно заявить, что «только качественные проекты способны оживить городскую среду и стать катализатором развития окружающего пространства». О «доходных общественных пространствах» говорил Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга «Магазин Магазинов» (Москва). В докладе были использованы 5 кейсов, показывающих разный подход к извлечению прибыли при управлении общественными пространствами разных масштабов в различных городах России. Доклад «Реновация промышленных территорий под формат индустриальных парков» прочел Наиль Габбасов, исполнительный директор ОАО «Корпорация развития РБ». В качестве кейсов использован опыт создания индустриального парка «Уфимский» и наработки по проекту «ХимТерра». Перебазирование старых промышленных линий во вновь создаваемые индустриальные парки позволит открыть возможности редевелопмента площадок в центральной части города.

Генеральные партнёры сессии:

Фонд развития городских проектов (http://ufa4.me) и Корпорация развития Республики Башкортостан (www.kr-rb.ru).

Партнеры сессии:

ООО «Башиндустрия-Недвижимость» (Уфа) (http://mfk-kondi.ru/), Компания «М7» (Уфа) (http://www.m7mall.ru/), Компания KEY CAPITAL (Москва) (www.keycapital.ru).

Организационный партнер:

РГУД (Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов – www.rgud.ru)


Источник Keycapital


Новости 25.11.2016    


IV градостроительный форум UrbanБайрам'16 и специальная сессия экспертного совета по редевелопменту в Корпорации развития РБ.

 1-3 декабря 2016 года, г.Уфа состоится специальная экспертная сессия по реновации промышленных территорий в рамках градостроительного форума UrbanБайрам-4.0.

Формат сессии предполагает презентацию реализованных кейсов реноваций промышленных территорий Корпорацией развития РБ, вопросы и ответы экспертов на ситуации, связанные с особенностями реализации и экономическим эффектом подобных проектов. Сессия ориентирована на собственников земельных участков и устаревших имущественных комплексов, а также органов государственной власти в рамках реализации ФЗ 373 о комплексном развитии Промышленных территорий «Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", вступает в силу с 01.01.2017 года. В фокусе сессии - промышленные площадки республики. Опыт городов уже применивших такую практику, расширение деловых связей с возможностью совместной реализацией проектов и привлечение инвестиций.

Спикеры:

• Виктор Перепелица, директор компании «М7», член экспертного совета по редевелопменту Российской гильдии управляющих и девелоперов; Эвелина Ишметова, Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL (Москва), председатель экспертного совета по редевелопменту Российской гильдии управляющих и девелоперов; Наиль Габбасов исполнительный директор Корпорации развития РБ; Ольга Сарапулова, директор форума UrbanБайрам, начальник отдела стратегического планирования МУП «АПБ» г.Уфы; Андрей Васюткин, Руководитель отдела исследований и консалтинга МАГАЗИН МАГАЗИНОВ; Алексей Фунтов, Президент «ГК Размах» (Санкт-Петербург); Александр Балабин, управляющий партнѐр Severin Group (Москва); Виктория Рожок, директор по маркетингу и PR RD Construction (Москва).


Источник пресс-служба


Новости 25.12.2015    


Рейтинг торговых центров. Индекс качества в цифрах.

 Проводя данные исследования, мы не ставили цели по ранжированию объектов, однако, пока одни торговые центры ежедневно теряют покупателей, можно сказать борются за выживание, другие объекты практически не ощущают кризисных явлений и отчасти можно проследить обратный эффект.

Месторасположение, месторасположение и месторасположение (Location, location and location), данное выражение стало аксиомой успешности любого торгового объекта, но как показал рейтинг, в условиях современных коммуникаций, данный показатель уже не парадигма. Мелочей в торговле, как мы знаем, не бывает, все критерии равны в равной степени и уровень комфортности, безопасности, удобные подъездные пути, правильные планировочные решения. Стоить отметить, что с ростом конкуренции среди торговых центров, некоторые объекты заметно подтянулись и можно сказать заново родились, а есть примеры с лучшей локацией в городе, но значительно сдающие позиции в соперничестве за потребителя. Торговый центр – это как живой организм, который рождается, растет, болеет, стареет и без развития, омолаживания среды, может погибнуть. Рейтинг станет полезным инструментом для всех участников рынка: ритейлеры смогут сравнить свои показатели в различных торговых центрах и оценить возможные направления экспансии, а собственники и управляющие компании— получат дополнительные механизмы по улучшению позиционирования и качества объекта. Потребители смогут сэкономить время, использовать объективную информацию для выбора места покупок и проведения досуга. Выводы, пусть каждый делает сам, могу лишь сказать, что мы выявили интересный факт, что показатель индекса менее, чем 1,2 в целом по итоговым данным, либо по категории в отдельности, указывает на определенные сложности и признаки стагнации объекта.




Источник пресс-служба